Do-It-Yourself Guide to Nákup Hlavní

Date: 2009-11-09 | Author: Amy Nutt

35: Digg

Nákup domů může být i vzrušující stresující doby. Mnoho lidí považuje dělají sami, ve snaze ušetřit peníze. Ať už jste poprvé doma kupujícího, nebo hledáte jiný domov, existuje mnoho faktorů, které je třeba vzít v úvahu, zejména pokud se chystáte koupit sami bez pomoci realitní makléř. Jste připraveni na odpovědnosti počty majitelů vlastních domů?

Nákupu domů je hlavní životní investice. Před podpisem smlouvy se ujistěte, se můžete setkat s odpovědností, které přicházejí s počty majitelů vlastních domů. Ujistěte se, že jste finančně připraveni na tak velký nákup. Snadné použití hypoteční kalkulačky, které jsou k dispozici on-line vám umožní zjistit, zda si můžete dovolit doma. Bude také určit, kolik si můžete dovolit. Splátky hypoték patří vypůjčené částky, úroky a obvykle daně z nemovitosti. Chcete-li zkontrolovat, zda to, co si můžete dovolit, výpočet čisté jmění, zjistěte si Vaše měsíční výdaje a váš aktuální měsíční dluhy. Ujistěte se, aby byl dostatek pro neočekávané náklady, jako jsou nějaké opravy můžete udělat.

Můžete si dovolit Up-front náklady?

Existuje mnoho up-front náklady spojené s nákupem domů. Je důležité znát všechny náklady, takže můžete zjistit, zda si to mohou dovolit. Tyto náklady zahrnují: hypoteční úvěr pojištění, poplatek za posouzení, akontace, domácí inspekční poplatek, poplatky za zápis do katastru nemovitostí, předplacené daně z nemovitosti, služeb domácnostem, jako např. olej naplněné nádrže, majitelé domů pojištění, náklady na průzkum, voda testy, title insurance poplatek, a soudní poplatky

Jaké jsou vaše bydlení?

Měli byste vědět, jaký typ domů bude vyhovovat vašim potřebám. Měli byste zvážit velikost domů, jako je počet ložnic a koupelen, extra funkce, jako je chůze do skříně, velký dvůr, garáž, atd. ... Bude doma ubytovat rozrůstající se rodina jako další děti? Nebo je to domov důchodců?

Kde chcete bydlet?

Musíte se rozhodnout, kam chcete, aby se vaše kořeny. Chcete žít ve společenství na venkově nebo městské prostředí? Umístění do školy, parky, vaše pracoviště, a nákupních center je třeba uvažovat také. Stanovení tržní hodnoty srovnatelných domů v okolí před podáním nabídky.

Přejete si nově postavených domů a další prodej domů?

Tam jsou výhody jednotlivých typů domů. Nově postavené domy jsou energeticky účinnější, moderní navrženy s kosticemi pro dnešní technologie, vyžadují menší údržbu a často přicházejí se stavebním záruky. Starších domů, nebo prodej domů, mají větší kouzlo, budou daně nižší, a jsou obvykle umístěny ve stanovených oblastech v blízkosti občanské vybavenosti, školy, nákupní centra, atd. ...

Co byste měli najmout profesionály?

Existuje řada profesionálních služeb, které budete potřebovat před uskutečněním nákupu. This can include real estate agent, mortgage broker, lender (either a bank or other institution such as a trust company or credit union) attorney, home inspector, insurance broker, home appraiser, and surveyor.

Chápeš kupní smlouvy?

Před podpisem smlouvy, přečíst celou smlouvu formulář. Existuje-li něco, co nechápu, konzultovat s advokátem nebo realitní makléř. Ujistěte se, že máte schválení hypotéky před podpisem smlouvy.

Se vám smlouva musí obsahovat 'z'?

Při podpisu kupní smlouvy, ujistěte se, že jsou podmínky, které vám umožní zrušit smlouvu. Podmínky mohou záviset na schválení kontrol a financování.

Pokud si koupíte domů bez realitní agent, můžete ušetřit náklady na provizi, pokud budete vyjednávat cenu. Protože z mnoha faktorů, které se zabývají nákupem domů, zapojit do služeb realitní makléř může snížit množství stresu. Bez ohledu na to, co volby, které děláte, je důležité věnovat čas poznat vše, co je spojené s nákupem domů .

Tag : přefinancování hypotéky, hypoteční úvěry, Ontario Credit Union,,do

Article Source : http://cs.friartikkel.com/Do-It-Yourself-Guide-to-Nákup-Hlavní_95773/